광역토론토(GTA) 부동산 가격이 상승세로 돌아섰다. 토론토부동산협회(TRREB)에 따르면 지난달 GTA 주택거래가격은 110만 8,606달러로 전달의 109만 6,519달러보다 소폭증가하며 지난해 3월 이후 처음으로 올랐다. 그러나 지난해 3월과 비교해 여전히 큰 격..

​CREA의 수석 경제학자 숀 캐카트는 "2022년 주택시장 주요 쟁점은 높은 인플레이션과 금리상승이다”라고 말한다. 주택 수요는 계속 증가하는 반면, 공급 부족 현상은 전역에 걸쳐 가장 큰 문제다. 이는 이미 가열된 렌트시장을 올해도 더 과열시킬지, 아닐지는 중앙은행..

지난달 캐나다의 주택 거래가 전년 동기 대비 37.1% 격감, 14년 만에 최저치를 기록했다고 캐나다 통신 등이 15일 보도했다.통신에 따르면 캐나다 부동산 협회는 이날 월간 주택 시장 동향 보고서를 통해 1월 주택 거래량이 11개월 연속 하락하면서 금융 위기를 겪던 ..

2년간 외국인 주택 구매 금지…집값 안정 목적취득세·빈집세 이어 외국인 투자 규제 강화연방 차원의 규제 강화…한인 사회도 의견 엇갈려[앵커]캐나다에선 집값 안정을 목표로, 올해부터 2년간 외국인이 주택을 사지 못하게 했습니다.외국 자본이 집값 상승을 부추겼다는 분석인데..

작년 평균가격 8.6% 올라1분기 폭등 영향지난해 봄철 이후 광역토론토의 주택시장이 위축되긴 했지만 연간 평균 집값은 전년 대비 8.6% 오른 것으로 파악됐다.토론토지역부동산위원회가 5일 발표한 보고서에 따르면 지난해 광역토론토에선 총 7만5,140건의 주택이 거래됐다..

▲ 토론토의 아파트 건설 현장새해부터 캐나다에서 외국인의 주택 구매가 금지된다.30일 CBC 방송 등 현지 언론에 따르면 내달 1일부터 해외 법인이나 일반인 등 외국인의 주거용 부동산 구매가 2년간 금지된다.새 시책은 지난 6월 하원이 주택난 해소 대책의 하나로 마련한..

전년비 12%↑...토론토 1베드 2,478불날씨는 추워지는 반면 임대시장은 뜨거워지고 있다. 전국 평균 월세가 2천 달러에 육박했다.임대시장의 동향을 살피는 'Rentals.ca'와 어버네이션에 따르면 지난달 전국의 평균 월세는 전년 같은 기간보다 11.8% 오른 1..

주택을 구입하려면 연간 얼마나 벌어야 하나.결론부터 말하면 토론토에선 가구당 소득이 20만 달러가 넘어야 주택을 살 수 있다. 올해들어 집값이 다소 떨어지긴 했지만 대도시에서 주택을 구입하려면 여전히 많은 돈이 필요하다. 'Ratehub.ca'가 최근 발표한 자료에 따..

토론토 모기지 브로커들의 역할도 달라졌다. 그들은 새 주택구입을 위한 모기지 융자보다 이미 받은 모기지를 상환부담이 적도록 재융자하는 일을 주로 한다.문제는 단순한 주택담보 모기지 뿐 아니다.신용조사 기관 에퀴팩스Equifax 보고서에 따르면 전국 소비자들의 1인당 부..

기준금리와 건설비용이 치솟는 가운데 올해 3분기 토론토 지역의 신축콘도 거래가 급감하면서 미분양 악화에 대한 우려가 커지고 있다.부동산시장 분석업체 어버네이션이 1일 발표한 자료에 따르면 올해 3분기 콘도 분양 실적이 지난해 동기 대비 79% 감소했다.어버네이션은 올해..

세계에서 가장 큰 주택거품이 터지고 전국은 경기침체(Recession)로 빠져들면서 주택 중심의 부동산가격은 폭락이 예상된다.1990년대 초반이 잊지도 않고 다시 찾아왔나? 그때 중앙은행은 반년간 금리를 무려 11번이나 올렸다. 치솟는 인플레이션은 전세계적으로 두통을 ..

토론토 1베드 평균 2,481불...전년비 20%↑리가 오르면서 세입자들의 고통이 가중되고 있다. 토론토지역부동산위원회(TRREB)가 28일 발표한 자료에 따르면 1베드 콘도의 올해 3분기 평균 월세가 2,481달러까지 올라 사상 최고를 기록했다. 이는 작년 같은 기간..

▲ 캐나다 주택가에 내걸린 매물 고지판지난달 캐나다 주택 시장이 가파른 기준금리 인상 여파로 침체 국면을 지속하는 것으로 나타났다고 캐나다 통신이 14일(현지시간) 보도했다.캐나다 부동산협회는 이날 월간 주택 시장 동향 보고서를 통해 9월 전국의 주택 거래가 전년 동기..

8월, 소폭이지만 가격이 상승했다. 매물은 전월 대비 줄었고 거래량은 늘었다. 구매 협상력은 바이어에서 시장 ‘균형’ 쪽으로 일부 걸음을 옮겼다. 어떤 주택의 가격이 얼마나 변동됐는지, 소폭 가격 상승의 원동력은 무엇인지 토론토부동산협회의 따끈따끈한 자료를 통해 쉽고 ..

지난해 캐나다 국민의 자가 주택보유율이 66.5%로 지난 20년 이래 최저 수준인 것으로 나타났다.캐나다 통계청은 21일(수) 전국 주택조사 통계를 통해 지난해 주택보유율이 2001년 65.8%를 기록한 이후 가장 낮은 것으로 집계됐다고 밝혔다.주택보유율은 2011년 ..

1. 렌트계약은 부동산 중개인을 통하는 방법과 개인 간의 직거래 방법이 있다. 부동산 중개인을 통해서 렌트를 구할 때에는 집주인과 세입자의 신원을 중개인이 확인하기 때문에 안전한 거래가 된다. 하지만 렌트용 아파트 건물과 같이 임대관리사무실을 통해 계약하는 것을 제외한..

토론토 콘도 월세가 또다시 사상 최고치를 기록했다.부동산시장 조사업체 어버네이션이 8일 발표한 자료에 따르면 지난달 토론토 콘도의 평균 임대료는 2,806달러로 지난해 동기 대비 19.5%나 상승했다. 한인 부동산중개업계 역시 팬데믹 이전 광풍이 몰아쳤던 2019년의 ..

▲ 캐나다 주택가에 내걸린 매물 고지판잇단 기준금리 인상으로 캐나다 주택 시장의 냉각세가 가속하는 가운데 지난달 전국의 주택 거래가 1년 전보다 24% 감소한 것으로 나타났다.캐나다부동산협회는 15일(현지시간) 월간 주택시장 동향 보고서를 통해 6월 주택 거래가 3개월..

▲ 토론토 주택가에 내걸린 매물 표지판 [로이터=연합뉴스]지난달 캐나다의 주택 시장이 거래와 가격이 모두 하락하는 냉각세를 보였다고 캐나다통신 등이 15일(현지시간) 전했다.보도에 따르면 캐나다 부동산 협회는 이날 월간 주택 시장 동향 보고서를 통해 5월 전국의 주택 ..

▲ 오타와의 캐나다은행 청사캐나다 중앙은행인 캐나다은행은 9일(목) 높은 가계부채와 주택 가격이 캐나다 경제의 양대 취약점이라고 경고했다.캐나다은행은 이날 연례 '금융시스템 점검' 보고서에서 최근 연속적인 기준 금리 인상으로 상환해야 할 이자비용이 급증, 가계 부채와 ..

▲ 오타와의 캐나다은행 청사캐나다 중앙은행인 캐나다은행은 1일(현지시간) 기준금리를 0.5%포인트 인상했다고 밝혔다.기준금리 인상은 올해 들어 세 번째로 이로써 캐나다의 기준금리는 1.5%가 됐다.캐나다은행은 올해 3월 0.25%포인트 기준 금리를 인상한 데 이어 4,..

▲ 토론토 시내 전경캐나다 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 2년간 외국인의 주택 매입을 금지할 예정이라고 블룸버그통신이 7일(현지시간) 보도했다.크리스티아 프리랜드 부총리 겸 재무장관이 이날 공개하는 예산에 포함될 이번 조치는 학생이나 외국인 노동자, 외국인 영주권자에..

▲ 토론토 시내 전경캐나다 최대 주(州)인 온타리오주가 주택을 구매하는 외국인에게 20%의 투기세를 부과하기로 했다.주 정부는 29일(현지시간) 주택 가격 억제를 위한 세제 대책을 강화해 외국인을 대상으로 부과해온 비거주 투기세율을 현행 15%에서 5%포인트 올릴 방침..

캐나다 주민 절반 '집값 계속 오를 것' 캐나다 주민들은 코로나 사태 와중에서도 주택시장의 열기가 내년에도 이어질 것으로 확신하고 있는 것으로 드러났다. 최근 전화를 통한 설문조사에서 응답자들의 49.2%가 “앞으로 6개월 동안 집값 상승세가 계속될 것으로 본다”고 답..